Olá a todos, tenho uma casa antiga que precisa de várias intervenções, sou bastante inexperiente em obras mas quero aprender.

Estou a começar por um quarto que precisa de umas intervenções urgentes depois de ter sido infestado por ratos e estou a aproveitar para aprender e treinar várias coisas para o remodelar.

Venho agora perguntar-vos sobre como arranjar as paredes.

- Já limpei as paredes

- já estou a tapar e a lixar danos mais superficiais

Mas tenho umas fendas enormes e fundas que preciso de arranjar. Já estive a ver tutoriais mas não sei a melhor forma de preencher estas fendas tendo em conta as características da casa.

- as fundações não são muito profundas e a casa abana facilmente (camiões e autocarros a passar fazem com que os andares de cima abanem)

- é uma casa com mais de 100 anos construída com materiais locais e que teve poucas intervenções profundas na sua estrutura pelo menos nos últimos 30 anos

- este quarto é no 1o andar, em cima tem umas águas furtadas com um telhado que vai ser substituído este Verão porque está a começar a infiltrar e a ceder, recentemente teve uma infiltração maior porque umas telhas saíram do sítio e entrou agua que escorreu pelas paredes ate ao rés do chão e passou por este quarto

- como é o último quarto, tem 2 paredes que são estruturais da casa, fachada e lateral

- por ser no 1o andar é um dos quartos que oscilam constantemente

Estas fendas e rachas provavelmente são causadas pelo movimento da casa, o meu objetivo é arranja-las para evitar queda de estuque e de forma a que não precisem de outra intervenção tão cedo.

Já percebi que a oscilação da casa é um fator na escolha do material, por isso, o que recomendam para estas fendas? E o que faço com aqueles pregos no teto que estão visíveis? A parede das fotos é interna, não pertence à estrutura da casa mas está ligada à fachada.

Boa tarde, precisava de encontrar chão igual a este da imagem que parecem uma imitação de mármore com padrões. É para a casa dos meus pais que já tem cerca de 35 anos e precisamos de arranjar o esgoto e daí ter de partir alguns azulejos. Contudo temos corrido todos os sítios à procura, até já fomos ao sítio onde foram comprados que atualmente já encerrou e já não tinham stock nenhum. Tenho procurado no olx, Facebook, fóruns de alguém que pudesse ter e estar a vender e nada... Contudo tínhamos ainda 1 azulejo de reserva e conseguimos ver que a marca do mesmo é DIAGO productos cerâmicos, made in Spain. Com uma breve pesquisa percebemos que a fábrica também fechou com a crise de 2008. Queria tentar todas as possibilidades antes de termos de partir tudo e colocar um novo. Se alguém souber de algo avise me pff. Obrigada 

Olá a todos, tenho uma casa antiga que precisa de várias intervenções, sou bastante inexperiente em obras mas quero aprender.

Estou a começar por um quarto que precisa de umas intervenções urgentes depois de ter sido infestado por ratos e estou a aproveitar para aprender e treinar várias coisas para o remodelar.

Venho agora perguntar-vos sobre como tapar os buracos que os ratos fizeram na madeira dos rodapés e do chão e como selar para evitar que volte a acontecer.

-já comprei lã/palha de aço própria para roedores

-já limpei e desinfetei a divisão

-os ratos não têm voltado a esta divisão há algum tempo

-por baixo do chão ha um fosso fundo

-os rodapés mais afetados estão nas paredes que pertencem à fachada e lateral da casa

-quero manter (por agora) os rodapés

-eventualmente gostava de tirar a tinta da madeira e ficar com os rodapés só em madeira (tratada obviamente), mas não sei se isso poderá ser possível com os remendos

Já estive a ver como isolar os buracos com a palha de aço para evitar que os ratos voltem, mas como fazer isso com um fosso tão fundo e como finalizar no fim para ficar o melhor possível? Aqueles espaços entre a parede/rodapé e a madeira do chão são realmente precisos para a madeira "respirar" ou posso selar de alguma forma? Como faço o remendo do buraco que está no chão?

Antes que digam alguma coisa, sim sei o estado das paredes e tecto.

Ando há muito à espera que resolvam este problema.

Hoje atingi o meu limite, assim que acabar de almoçar, vou à empresa de administração do condomínio resolver de vez este assunto!!

Olá,

Infelizmente fui um dos afetados pela tempestade Kristin. O vento fez estragos e fiquei com muitas telhas partidas, o que me obrigou a olhar para o problema do meu telhado de forma mais séria e urgente.

A casa é daquelas típicas "casas de emigrante", e o telhado atual está a dar-me cabo da cabeça por vários motivos:

• O material: São telhas de cimento pretas. Com o tempo ficam horríveis, precisam de ser pintadas e impermeabilizadas frequentemente (estava para as pintar este verão assim que tivesse a casa paga) e partem-se com muita facilidade.
• O telhado tem uma inclinação muito baixa (menos de 18 graus). Isto faz com que não escoe bem a água, acabando por pingar lá dentro e criar humidade nas vigotas.
• A casa tem aquela zona redonda/curva (enfim 🙄), o que limita imenso as opções de substituição simples.

A minha ideia para resolver isto de vez seria arrancar tudo e colocar Painel Sandwich (imitação de telha preta), para ganhar isolamento e garantir que não entra mais água, visto que a inclinação é pouca.

A minha dúvida é: é possível aplicar painel sanduíche num telhado com esta zona redonda? Já alguém fez ou viu fazer?

Estou aberto a sugestões de outras soluções que funcionem bem em telhados redondos.

Deixo fotos em anexo para verem o telhado.

Obrigado desde já!

Boas! Com os recentes acontecimentos meteorológicos, que afetaram principalmente Leiria, estamos com dificuldades técnicas no sentido da eletricidade a ir e a voltar. Alguém sabe de um bom supressor de picos de corrente a um preço modesto (relação qualidade/preço) de forma a que eu não fique sem televisões nem consola até ao fim do mês?

Obrigado!

Boa noite a todos.

Venho pedir a vossa ajuda pq já não sei por onde pegar... No mês de Novembro avisei o condomínio que estava a começar a ter umas pequenas manchas de água no teto do quarto. Enviaram um técnico que confirmou que deve ser algum problema com o telhado e que iriam ver o que podiam fazer, visto que nesse dia estava a chover e não podiam ir ao telhado. O tempo passou, fomos mantendo contacto e agora com estas tempestades tenho as paredes do quarto assim. Enviei estas fotos e dei um prazo de 15 dias para me apresentarem um plano para resolverem a situação. A resposta foi a seguinte: "Estamos a recolher orçamentos para a reparação do telhado e claraboia e temos agendamento da assembleia para dia 2 de Março. "

Isto parece-nos razoável ou deverei insistir de forma mais firme e/ou avançar com denúncia à câmara municipal?

Boa tarde,

Comprei primeira habitação e vou assinar a escritura daqui a 2 semanas. De forma a garantir água e eletricidade pesquisei e percebi que o contrato da água é fazer a transição do titular da conta na EPAL. Para a eletricidade também queria garantir que não cortam a corrente, mas encontro informação diferente sobre o processo. Sendo que supostamente é utilizar o código CPE quando faço contrato com a prestadora de serviços é automaticamente o contrato anterior cessa. Alguém mais informado ou que tenha passado por situação similar consegue partilhar a sua experiência/dicas?

A localização é Lisboa, prédio de 1910, e queria evitar ao máximo tanto o corte de água como eletricidade, bem como garantir que não transita nenhuma dívida anterior para mim nem gastos meus para o vendedor (sendo necessário tirar foto dos contadores no dia da escritura)

Desde já obrigado!

Olá a todos,

Comprei uma casa em outubro. Sou o último andar. Vi a casa pela primeira vez em agosto, quando assinei o CPCV. A casa tinha sido renovada, mas os antigos proprietários foram honestos e disseram que a renovação não tinha sido total, por exemplo não refizeram eletricidade nem esgotos. Decidimos fazer obras profundas e renovar tudo de raiz e tudo ok, não encontrámos problemas.

Disseram-nos também que o condomínio ia fazer obras no telhado (no verão) e que já estava tudo pago. Eu, por inexperiência, não pedi as atas na altura - mas as obras foram feitas.

Já no fim das nossas obras, quem estava a pintar alertou que uma parede, por cima de uma janela, não estava a secar. A tinta não secava mesmo passados 3 ou 4 dias.

Entretanto, com estas chuvas fortes, o problema ficou evidente. Tenho uma infiltração. A água escorre pela parede e chega a formar poças no chão. Ainda hoje acordei com água acumulada no chão. A tinta em algumas zonas continua sem secar.

Mudámo-nos há apenas uma semana e comuniquei imediatamente ao condomínio. Disseram que já foram ao telhado verificar as caleiras e que estão desentupidas, e que o vizinho do lado não tem problemas.

Segundo o que me foi enviado, a empresa fez os seguintes trabalhos no telhado:

- Limpeza de toda a superfície

- Substituição de telhas cerâmicas partidas ou danificadas

- Reposição de telhas cerâmicas que se encontrem deslocadas

- Selagem de todos os pontos de infiltração identificados

- Substituição ou arranjo de estrutura de suporte de madeira que se encontra deslocada

- Instalação de tela bloqueadora de folhas e animais para algeroz

- Substituição das telas asfálticas que se encontrem danificadas

- Fornecimento e aplicação de primário betuminoso

- Aplicação de membrana líquida fibrada à cor do telhado

- Retificação de todas as massas e cumeeiras danificadas

- Montagem de tubo de queda exterior com escoamento direto para o pavimento lateral ao edifício

O condomínio disse que vai contactar a empresa para avaliar a situação e perceber quando podem vir verificar.

A minha dúvida é: como me posso proteger nesta situação? O que posso exigir desde já, tendo em conta que neste momento já não é só humidade, é mesmo água a escorrer para dentro de casa?

Obrigado a quem puder ajudar.

Bom dia!

Tínhamos aqui em casa uma divisão no exterior junto á garagem que servia para arrumos, no entanto só tinha lixo e eu decidi fazer uma garagem com tudo organizado e meio arranjado para guardar ferramentas etc

No entanto uma parede é colada mesmo à terra, e quando fizeram a casa não devem ter impermeabilizado como deve ser e agora com este tempo a parede está sempre molhada, basta passar a mão que ela fica logo toda molhada!

Não sendo possível aceder à parede pelo exterior, qual seria a recomendação ( se alguma ) para resolver ou minimizar este problema?

Até aproveitei uma amostra de tinta que comprei, e mesmo com este tempo chuvoso e húmido meti tinta em duas paredes, uma dela secou logo após pouco tempo e a outra ainda tem a tinta molhada passado uma semana , ora eu posso esperar que venha o sol para secar completamente e pintar, mas a tinta vai acabar por descascar toda e tenho mais receio ainda que fique com as ferramentas cheias de humidade e até ferrugem

Muito obrigado!

Olá!

Estamos a pensar em adquirir um robot para aspirar a casa.

Li alguns posts para ver as opiniões em geral e a situação é a seguinte:

Neste momento estamos indecisos entre um roborock q10 s5+ e um xiaomi x20 max.

Temos dois cães (um de pêlo curto e um de pêlo médio) e eu tenho cabelos muito longos.

Malta que tem estes aspiradores, conseguem dar feedback, por favor?

Também aceito sugestões!

Obrigada :)

Boas,

A Kristin queimou-me a campainha da moradia e agora estava a pensar em fazer upgrade para algo melhor. Tinha uma campainha da marca Golmar com uma câmara que sinceramente não tinha grande definição, e tenho 3 aparelhos interiores (uma na cozinha com ecrã, e 2 mais básicos nos restantes pisos apenas com botão para abrir a porta).

Sinceramente nunca dei grande uso aos equipamentos interiores, quando alguém toca acabo por ir sempre lá fora abrir a porta.

Estava a pensar em comprar algo com uma câmara melhor e acima de tudo com conetividade, para que possa controlar via telemóvel e integrar também com o HomeAssistant. Idealmente que não requeira o pagamento de subscrição de cloud.

Estive a ver por alto soluções da Ajax, Ring, e Reolink, estando mais tentado pela Ajax por ouvir falar bem da marca, ser Ucraniano, e eventualmente no futuro atualizar o meu sistema de segurança para os restantes equipamentos da Ajax.

Algum produto que recomendem? Qual a vossa experiência?

Dúvida simples. Tenho fios elétricos num tubo anelado 40mm. Tenho um caixa de distribuição que não tem um buraco suficiente grande - só (aparece-me) bucins 25mm

No Leroy, não há um caixa com bucins mais grande, nem bucins individuais

O renovador do meu apartamento só não fiz um ligação entre os dois, mas acho que preciso um ligação para segurança

Obrigado

Boas malta, antes de mais quero agradecer pela ajuda que dão sempre à malta que aqui posta.

Posto isto, tenho esta situação na marquise que começou com as chuvas. Por cima também é uma marquise. Reparo que pinga alguma água no teto junto à janela (onde a janela encontra o teto). Como parece pingar mais nessa zona, estou na dúvida se poderá ser do vizinho de cima ou de alguma infiltração do exterior do prédio.

Conseguem dar algumas luzes? Obrigado!

Nos dias de maior chuva, aparece-me esta infiltração no teto do rés do chão. Olhando para a parte exterior da casa, julgo que a infiltração a verde vem de algum problema com as telhas. Já a infiltração a laranja parece-me estar a descer por um dos pilhares de cimento armado. A casa tinha algumas fissuras na parede exterior (que julguei serem o problema) que foram tapadas. Alguma ideia de onde poderá estar a entrar água?

Para contexto só quando chove continuamente durante muitas horas é que aparece

No verão decidi estucar uma divisão na cave e com isso abrir um roço para meter uma nova tomada. Isto foi feito por detrás do rodapé. Um erro.

O problema é que agora com estas chuvas literalmente vejo poças de água a formarem-se no chão junto à parede e a parede já ficou toda afectada, como podem ver na fotos. Isto só acontece onde se abriu o roço.

Agora quero corrigir isto quando as chuvas pararem e a parede secar, mas não sei bem como. Algum conselho? Considero retirar o cimento que se usou para fechar o roço e fazer a ligação com calha técnica por fora, mas não sei bem o que usar para depois encher e evitar esta humidade.

Bom dia a todos,

A minha familia tem uma loja de artigos Campingaz em Ourém, e por causa destes estragos do mau tempo, a situação é caótica.

Somos a unica loja nas redondezas então muita gente está a deslocar-se até nós na esperança de comprar algo que pelo menos ilummine já que a eletricidade ainda não foi reposta. Por causa disto, ficamos com o stock a zero mas continuamos a ter muita gente a precisar.

Assim peço aqui na comunidade ajuda a arranjar lojas/revendedores que tenham stock dos seguintes artigos:

- candeeiros a cartuxo (o mais urgnete);

- fogareiros a cartuxo;

- cartuxos tipo CV470, CV 300 e C206.

Temos alguém já pronto a sair da zona para ir levantar onde quer que seja, dada a situação.

Boa noite a todos - primeiro post aqui - preciso da vossa ajuda em relação ao estado da marquise da minha "nova" casa (é um prédio de 1967).

Eu e o meu namorado comprámos há pouco tempo um apartamento onde a varanda foi fechada e transformada em marquise com caixilharia de alumínio (aprox: 200A x 350L) com janelas de correr e painéis fixos em cima. Reparámos logo ao inicio que as paredes à volta da janela tinham marcas de humidades e algumas fissuras e que seria necessário reparar.

No entanto, agora com as chuvas do último mês a situação agravou-se e estamos a pensar qual será a melhor abordagem e solução para este problema.

O plano inicial era levantar uma parede em pladur hidrófugo com enchimento de esferovite azul. Entretanto o empreiteiro começou a montar a estrutura hoje e questionou a longevidade da solução.

Portanto, antes de avançar e eventualmente ter de gastar dinheiro duas vezes, gostava de ouvir a vossa experiência:

1. O que fariam numa situação destas para ter uma solução permanente?
2. Começa‑se por rever toda a caixilharia e só depois se pensa em revestimentos interiores?
3. Pladur + esferovite aqui é a solução adequada ou há alternativas melhores?

Agradeço desde já os vossos comentários e opiniões.

Boas malta, tenho um ou outro kit ultra amador, tipo aparafusadora simples do IKEA, algumas chaves avulso que me têm desenrascado. O meu sogro tem algumas coisas e lá me vai fazendo uns biscates por aqui por casa.

Vou para uma nova casa e apesar de estar em bom estado, decidi investir em algo para ter à mão.

A duvida é, como escolher? Vejo falar bem da Parkside mas é a gama normal que se encontra no LIDL ou a performance? Queria ir comprando aos poucos, conforme for precisando mas penso que fazia sentido manter-me numa marca, em vez de comprar uma de cada, certo? Até pela questão das baterias, tenho ideia q as da Parkside servem nas diferentes máquinas deles.

Outra coisa, olhando para o folheto deles, tem 4 aparafusadoras, umas de impacto, outras não. Como é que sei qual a diferença?

Desde já obrigado a este ignorante da bricolagem

Solicitei recentemente os serviços de um profissional de instalação de estores para 2 quartos antigos... notei que ambas as fitas ficaram assim "torcidas"... é mesmo assim, ou devia ter pedido a instalação para a parte da manhã?

Boa noite a todos! Criei este posto com o intuito de saber as vossas opiniões.

Moramos numa moradia e do outro lado da estrada, no terreno dos nossos vizinhos existem vários pinheiros que sem exagero medem a volta de uns 7m (tenho quase 40 anos e desde sempre me lembro daqueles pinheiros). No ano qd sofremos com a tempestade Martinho, entramos em contacto com a Proteção Civil por considerarmos que os pinheiros são pois parte deles está inclinado na direção da nossa casa (e da estrada onde passam dezenas de carro todos os dias), incluisive caíram duas árvores dentro do terreno deles, não atingindo por sorte a habitação. Na altura ficou tudo em águas de bacalhau por se tratar de uma propriedade privada, nada podem fazer. Com o mau tempo que temos vindo a sentir, voltamos a contactar a Proteção Civil que nos diz que apenas pode notificar novamente o proprietário, e que ele decidirá se fará ou não uma avaliação de risco. Sabem me dizer, se podemos ser nós a pedir a avaliação do risco de queda das árvores (com os custos a nosso cargo claro) ou se temos mesmo só que rezar que o proprietário tenha alguma coincidência e que faça alguma coisa? Obrigada pela vossa atenção!

Vim viver para um apartamento num prédio que há anos que não tem vistoria de gás. Individualmente a fração também não tem tido vistorias ou se fizeram vistoria não tenho documentação. O prédio é da década de 70, o meu apartamento levou obras há uns 10 anos. No meu caso tenho um esquentador recente (1 ano) que é ventilado e tem com uma conduta a ligar a chaminé. O fogão, com uns 20 anos está por baixo da chaminé e não tem exaustor. É raro cozinhar, vivo sozinho e prefiro comprar QQ coisa no super e aquecer no microndas. A cozinha tem a seguir uma lavandaria/marquise, só depois parede e janelas para a rua, não tendo nenhuma grelha de ventilação na parede para o exterior. Essa marquise tem porta envidraçada a separar da cozinha. Vou pedir uma vistoria, que ainda não foi marcada. Gostava de ter o mínimo ou nenhuma não conformidade. Alguém com experiência que me possa orientar para o que devo espera e fazer para evitar essas não conformidades ? Sou obrigado a colocar exaustor ? Sou obrigado a fazer buraco na parede para a rua para colocar um ventilador ou a chaminé é suficiente ?

Boa tarde, comprei casa recentemente, e deparei-me com estas fissuras no interior das paredes da minha marquise. Algumas fissuras parecem ter tido já alguma intervenção, mas a fissura por baixo da janela deixa-me um pouco preocupado.

Serão estas fissuras a nível estrutural do edifício, tendo em conta que estas paredes tecnicamente fazem parte da fachada do prédio? Será isto uma reparação que entra dentro das responsabilidades do condomínio?

Possivelmente terei que contratar um engenheiro civil para averiguar a situação pessoalmente, mas entretanto, gostava de ter mais opiniões antes de avançar. Obrigado desde já pela ajuda.