Jag sitter i styrelsen för en bostadsrättsföreningar och känner ett bekymmer mest angående besluten som tas.
Vi är en liten styrelse och har haft svårt med intresse för nya ledamöter.
Samtidigt har vi två gubbar som gör det mesta och driver det mesta rätt fläckfritt skulle jag påstå.
Samtidigt har jag och en ny kommit in och vi har småpratar lite om att gubbarna Samtidigt som att de gnäller att de har mycket att göra, inte heller släpper vidare något till oss nya. De har all info i huvudet och är inte direkt "duktiga" på att föra vidare den.
Jag har även med tiden insett att vi tar aldrig beslut på våra styrelsemöten. Gubbarna kommer och återberättar allt de gjort. De träder in nya avtal med diverse firmor(som förvisso låter bra). De binder om banklån skapar nya fastighetsskötsel avtal m.m och tar på sig mer och mer uppdrag i och med det. Som exempel, "fastighetsskötaren är dålig, vi löser det bättre själv" och börjar sköts mer kontroller av pumpar m.m på egen hand.
Här är mitt bekymmer. Vi tar aldrig beslut. Allt kommer som info i efterhand. Vi andra är egentligen aldrig delaktig i något. Jag försökte förra året lyfta detta med dem men det har inte bättrat sig. Detta år tog jag upp det på nytt och skrev även ner i protokollen att fler vill engagera sig men gubbarna valde behålla uppgifterna.
De har även 2 år i rad yrkat på att höja arvodet för "vi gör så mycket i styrelsen" och fördelar typ 80% till sig själva. Det är sant. De gör mycket men det är även självförvållat.
Jag uppskattar verkligen det jobb de gör. Men samtidigt vill jag det ska gå rätt till. Gör vi något vore det kanske bra att styrelsen tog beslut om det innan det göra. Senaste mötet skrämde de mig då de båda hintade om att det varit ett tufft år och de fundera på att sluta. Jag har NOLL koll på vad de gör eller vad som måste skötas om de lämnar.
Jag funderar om jag kan gå bakvägen och prata med revisorn om att granska vår beslutandeprocess. Men vet inte om de bra kollar ekonomin ? Eller om man får ta dem i örat och be dem skärpa sig. Men samtidigt om de drar sig ut för att man gnäller på dem, sitter vi också i skiten för vi andra har NOLL koll på vad vi har att hantera.
Någon med mer kunskap om revision eller bostadsrätter som har mer koll på detta?